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練馬区春日町　新築戸建｜GALLERY⁺練馬春日町211

練馬春日町211 GALLERY⁺

Point

屋上庭園(そらにわ)付
開放感を描く街区内道路
全棟敷地110㎡超
こもりべや
耐震最高等級3取得

SOLD

東京都練馬区春日町2丁目

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11分
副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩13分

GALLERY⁺に込められた、ワンランク上の心地よさ

110㎡超全6邸の分譲地が誕生します。

空の開放感×立地の開放感

ゆとりと暮らす邸

GALLERY⁺練馬春日町211

GALLERYデザイナーの松浦氏はオリジナルUphollsterer(家具職人)。無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人のテイストを取り入れその変化を楽しんでもらう、それが「GALLERY」。

こもりべや

リモートワークやお子さまのオンライン授業、趣味の部屋としてなど、多彩な「こもり」が作れる”こもりべや”。リビングに面したタイプは生活の音を抑えながら家族にも目を配ることができるように室内窓とガラス付ドアを採用。「ひとり時間」と「家族時間」のバランスを考え、ゆるやかに「こもり」を満喫できます。完全独立タイプは趣味の時間や仕事などに集中することができる、まさに「こもり」のスペースです。

そらにわ

地上の庭のように、ガーデニングや家庭菜園、子どもやペットの遊び場としてなど、様々な愉しみ方を屋上に採用した”そらにわ”。晴れた休日は、家族揃って”そらにわ”へ。雄大な空に包まれながら、昼寝も遊びもホームパーティーも。これからのアウトドア体験は我が家で愉しむ。そんな個性ある暮らしを叶える”そらにわ”では住まいのどこよりも心地よい開放感を多彩な愉しみに満ちたひとときが待っています。

免震装置
地震に強い家として、耐震等級3を取得していますが、さらに耐震性を高めるべく、3D制振装置｢MER System Base Type」と制振装置「MER System Cross Type」を採用しています。

MER System Base Type -ゴム型制振装置-

3D制振装置「MER System Base Type」は、特殊減衰ゴムを基礎と土台の間へ敷き込む事により、地震や交通振動による揺れや、縦揺れまでも制御する新しい工法です。

・地震エネルギーを最大30％吸収
・交通、工事振動を抑える効果
・床下のカビや腐食、シロアリ発生を抑える効果
・耐候、耐熱試験をクリアした優れた耐久性

MER System Cross Type -油圧式制振ダンパー-

従来の制振ダンパーのジョイント部分は固定されていますが、制振装置「MER System Cross Type」はジョイント部分が可動する「クロスピン構造」。縦横だけでなく斜めからの力も加わって揺れる「ねじれ」という変形にも対応し、あらゆる方向からの揺れに強い、日本初・唯一の画期的な構造です。

・地震エネルギーを最大48％吸収
・揺れ始めから瞬時に減衰
・地震のあらゆる周期に対応
・Made in Japanの技術力

Photo gallery

全6邸の開発分譲地　ZEH水準エネ住宅対象
非日常のひとときを、贅沢に満喫
屋上含めたトータル延床面積は136㎡超
2０帖超の広々リビング　
心地よい広がりと、交流を育む全6邸
LDKには各床暖房を配置。足元から空間全体を暖めます。
空の広がりを味わいながら、食事や遊びなどを楽しめる、もうひとつのリビング。
GALLERYのデザイナーの松浦氏はオリジナルのUphollsterer（家具職人）無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人のテイストを取り入れその変化を楽しんでもらう、それがGALLERY。
主寝室は8帖とゆとりのある広さ　一部屋にWICを２つ完備した充実の収納
サッシ(窓枠)は気密性・断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用。結露の発生も抑制します。
貯水槽のないタンクレストイレを採用。節水効果だけでなく、お手入れも簡単に。
そらにわ　空の広がりを味わいながら、食事や遊びなどを楽しめるもう一つのリビング。
ゆとりある全邸敷地面積110㎡超
備え付けのカップボードはすっきりとした統一感を演出します。地震の際に倒れる心配もありません。
大型液晶24インチ浴室TV　スポーツ観戦をしながら、ゆったりと湯船に浸かる。身も心もリラックスできるこのうえない寛ぎのひとときを。
開放感を描く街区内道路

Concept

コンセプト

住む人、個性、
暮らし方で彩る家

私たちが目指した”GALLERY” 。
それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
「家」とはなにか。「暮らし」とはなにか。
その初心に立ち戻り、本当に必要なものだけを選び抜いた無垢な家を目指しました。

Creator

クリエイター

松浦裕三

2009年ブルークインス設立。2010年 GOOD DESIGN AWARD 受賞。「ものが空間を、空間がものを互いに引き立て合うこと」を大切に、ホテル、百貨店、飲食店、モデルルーム、個人邸などへ、これまで1000点以上のものをデザインし作り上げてきた。最近では家具・プロダクトデザインのみならず、彫刻、アート、グラフィック、インテリアなどの分野にも活動を広げている。

2017年には鎌倉市にてオリジナルブランド直営店「& bureau」をオープン。これまでの経験を活かしながら、オリジナルアイテムとオーダー家具で、建築家、インテリアデザイナーから高い評価を得ている。

主な家具納品施設

Hotel 椿山荘、Tokyo GINZA ROYAL PARK HOTEL CANVAS & SARYU、新宿高島屋、伊勢丹 vip room、GINZA SIX、GINZA SIX LUVOND TEA ROOM、TOMORROWLAND、NIKE銀座、その他飲食店、モデルルーム、法人オフィス、個人邸等

物件情報

※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。

基本情報

所在地: 東京都練馬区春日町2丁目

物件種別: 新築戸建

間取り備考: 3SLDK

部屋階数: 2階

総⼾/区画数: 6

販売価格

販売価格: SOLD

⼟地

地⽬: 宅地

⽤途地域: 第一種低層住居専用

都市計画: 市街化区域

土地面積: 110.4㎡～110.5㎡

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

⼟地権利: 所有権

道路⽅向1: 北西

道路種別1: 公道

道路幅員1: 5m

位置指定道路1: 位置指定道路

道路⽅向2: 西

建物構造

建物構造: 木造

延べ床⾯積: 105.57㎡～108.13㎡

建物階数 （地上）: 2階

築年⽉: 完成済

新築‧中古‧ 未⼊居: 新築

引渡∕⼊居

現況: 完成済

引渡/⼊居時期: 相談

取引態様

取引態様: 売主

設備‧条件: カップボード床暖房ビルトイン浄水器 1616バスルーム浴室TV ウォークインクローゼットウォークスルーシューズクロークルーフバルコニー屋上庭園パントリー対面式キッチン節水トイレ手洗いカウンタタンクレストイレシャワー洗浄機能付 LED照明器具付魔法瓶浴槽食器洗い乾燥機アクアフォーム制震ダンパー LOW-Eガラスペアガラスサッシ車庫2台カードキー地盤保証フラット35S対応可カラーモニタインターホン浴室暖房換気乾燥機ハイブリット給湯・暖房システムアルミ樹脂複合サッシ

周辺環境

学校: 練馬東小学校徒歩11分
練馬東中学校徒歩3分

交通: 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11分
副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩13分

病院: 練馬光が丘病院　徒歩20分　自転車6分

※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。

Rooftop

屋上庭園と、暮らす

使い方は自由自在！
マルジェで創る
プライベート屋上庭園

マルジェの住宅では、屋根の代わりに「屋上庭園」を取り入れることで、お客様の生活スペースの最大化をご提案しています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。

屋上庭園の楽しみ方は無限大