GALLERY⁺高島平516
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Point
- 100㎡超のゆとりある土地
- 屋上庭園(そらにわ)付
- こもりべや
- 公園が近く自然や四季折々の景色を楽しむことができます
- 耐震等級3取得・FFC免疫住宅
価格: 8,200万円
東京都板橋区高島平5丁目
都営三田線
「西高島平」駅徒歩5分
2024年築 築浅中古戸建
GALLERYに込められたワンランク上の心地よさ
屋上庭園付の100㎡超全8邸の分譲地が誕生
空の開放感×立地の開放感
ゆとりと暮らす邸
<新築時同分譲地内施工写真>

家族が集い時間を共有するのがリビングダイニング。
GALLERYデザイナーの松浦氏はオリジナルUpholsterer(家具職人)
無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人の
テイストを取り入れその変化を楽しんでもらう
それがGALLERY
≪Plan H≫
大手町や日比谷などの都心へ直結する都営地下鉄三田線の始発駅「西高島平」から
徒歩5分の駅近ポジション。
現地となる高島平5丁目はかつて大規模な開発が為され
伸びやかな街並みや広々とした道路が整うエリア。
居住地として価値あるエリア性と交通の利便性
暮らしの快適を享受しながら、心地よい憩いを楽しめる全8邸の街が誕生します。
公園が近く自然や四季折々の景色を楽しむことができます。
≪MARUJE QUALITY≫
油圧式制震ダンパー&3D制震装置
建築基準法の1.5倍の耐震性 耐震最高等級3取得
フラット35S 金利Aプラン対応
ハイブリット給湯暖房システム採用
カビやダニの発生を抑制 FFCテクノロジー
大型液晶の24インチ浴室TV
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Photo gallery
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新築時外観写真(左)光と影が織りなす、洗練の夕景。帰るたびに誇らしくなる美しい佇まい。 美しい夕暮れの空に、温かみのあるライティングが映えるモダンな邸宅。 重厚感のあるダークトーンのタイル調外壁が、計算された照明によって立体的に浮かび上がり、リゾートホテルのようなラグジュアリーな雰囲気を醸し出します。
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高島平5丁目はかつて大規模な開発が為され、伸びやかな街並みや広々とした道路が整うエリア。
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新築時同分譲地内写真 開放感あふれる屋上庭園。 BBQやホームパーティー、お子様のプール遊びなど、ご家族の楽しみ方が広がるプライベート空間。安心の金属防水施工で、住まいに特別な時間をプラスします。
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新築時同分譲地内写真 毎日の料理がもっと楽しくなる、洗練されたホワイトデザインの対面式キッチンです。 キッチンに立ちながらリビングやダイニング全体を見渡せるため、おしゃべりを楽しみながら、またはお子様の様子を見守りながら安心して調理ができます。
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リビングの一角に配置され、子供の宿題や読書、オンライン学習などライフスタイルに合わせてマルチに活用できます。新築時同分譲地内写真
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新築時同分譲地内写真 大型液晶の24インチ浴室TV。くつろぎの時間をより贅沢に。
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新築時同分譲地内写真 収納充実で、すっきりとした空間を実現。 大型クローゼットを備えた主寝室は、衣類や季節用品もたっぷり収納可能。ゆとりある空間で快適なプライベートタイムをお過ごしいただけます。
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新築時同分譲地内写真 お気に入りの空間で、心豊かな毎日を。 柔らかな光が差し込むこの部屋で、あなただけの時間を満喫してみませんか?
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新築時同分譲地内写真 家族それぞれが好みのくつろぎを満喫できる住まい。
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新築時同分譲地内写真 天井まで高さのあるハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出します。
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新築時同分譲地内写真 グランピングを楽しんだり、家庭菜園やドッグランにも使え、ライフスタイルが楽しめます。周りの視線を気にせず、贅沢なおうち時間を満喫できる特別な場所です。
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新築時同分譲地内写真 心地よい風と光を感じられる、広々としたルーフバルコニーです。 爽やかな人工芝とモダンなタイルが敷き詰められた空間は、まるで第二のリビング。 便利な屋外シンク(流し台)付きなので、休日に家族や友人とバーベキューを楽しんだり、ミニガーデニングを始めたり、夜には星空を眺めながらお酒を楽しんだり。
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新築時外観写真 重厚感のあるダークトーンのタイル調外壁に、温かみのある木目調の玄関ドアが絶妙なコントラストを描く外観。 シャープで洗練されたスクエア型のフォルムは、街並みの中でも一際美しい存在感を放ちます。 各邸に備えられたビルトインガレージや、プライバシーに配慮されたバルコニーデザインなど、美しさと機能性を兼ね備えた、こだわりが詰まった邸宅です。
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新築時外観写真 無機質になりがちなモダン外観に、爽やかな緑が彩りを添えます。 洗練されたデザインと日々の暮らしやすさを両立した最新のデザイン住宅を、ぜひ現地でご体感ください。
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新築時同分譲地内写真 主寝室から一歩外へ出ると、そこは優雅な光に包まれたあなただけの特等席。 ライトアップされた美しい植栽を眺めながら、おしゃれなチェアに身をゆだねて夜風にあたる……そんな贅沢なひとときを日常に。
Spec
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「耐震」で構造を強くし、「制震ダンパー」で揺れを吸収、さらに「免震基礎パッキン」で衝撃を受け流す。万が一の時でも、避難所生活ではなく自宅で過ごし続けられる。それは何物にも代えがたい価値です。見えない場所にある技術だからこそ、高水準の安心を。
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家は一日の大半を過ごす場所。だからこそ「空気の質」にこだわりました。FFC免疫住宅は、建材に含まれる水分に微量なミネラルを含ませることで、化学物質(ホルムアルデヒド等)の害を抑えます。アレルギー体質のお子様がいらっしゃるご家庭や、新築特有のニオイが気になる方にも安心。まるで森の中にいるような、澄んだ空気に包まれる暮らしをご提案します。
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「アクアフォーム」は、現場で水を使い発泡させて吹き付ける断熱材です。わずかな隙間も逃さず複雑な構造部分にもピタッと密着。まるでお家全体を高性能な魔法瓶で包み込んだような高い断熱性を発揮します。冬の朝、布団から出るのが辛くない。そんな温度差のない暮らしが家族の健康と快適な毎日を支えます。
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窓辺の快適さは、住まい全体の心地よさを左右します。 熱を伝えにくい「樹脂」と耐久性の高い「アルミ」を組み合わせたハイブリッド構造が、外の暑さや寒さをブロック。 さらに、2枚のガラスの間に注入された「アルゴンガス」が目に見えない断熱の壁となります。空気よりも熱を伝えにくいガスの力で、冬は暖かく、夏は涼しい、理想の室内環境をキープします。
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「電気の効率」と「ガスのパワー」。ハイブリッド給湯器は、この2つを状況に合わせて自動で切り替える賢いシステムです。少ない電気でお湯を貯め、お風呂などで大量にお湯を使う時はガスの力でバックアップ。 従来の給湯器に比べ、給湯にかかる光熱費を劇的に抑えることが可能です。電気代・ガス代の両方が気になる今だからこそ、最も効率的なエネルギーの使い道を選びませんか?
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地震大国・日本で住まいに求められるのは「揺れに耐える力」です。私たちがご提案するのは、建築基準法の1.5倍の強度を誇る「耐震等級3」の住まい。これは、災害復興の拠点となる消防署や警察署と同じ国内最高ランクの耐震基準です。一度の大きな揺れに耐えるだけでなく、繰り返しの余震にも強い構造で、大切な家族の笑顔と未来を守ります。
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冬の朝、キッチンに立つのが辛くない。そんな暮らしを叶えるのが、LDKに贅沢に配置された3枚の床暖房です。 エアコンのように温風が顔に当たって乾燥することなく、遠赤外線の「輻射熱(ふくしゃねつ)」で足元からじんわりと体全体を温めます。埃が舞い上がらないので空気もクリーン。小さなお子様やペットがいるご家庭でも、家族全員が床の上でゴロゴロ寛げる、最高に心地よい空間が広がります。
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Concept
住む人、個性、
暮らし方で彩る家
私たちが目指した”GALLERY” 。
それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
「家」とはなにか。「暮らし」とはなにか。
その初心に立ち戻り、本当に必要なものだけを選び抜いた無垢な家を目指しました。
松浦裕三
2009年ブルークインス設立。2010年 GOOD DESIGN AWARD 受賞。「ものが空間を、空間がものを互いに引き立て合うこと」を大切に、ホテル、百貨店、飲食店、モデルルーム、個人邸などへ、これまで1000点以上のものをデザインし作り上げてきた。最近では家具・プロダクトデザインのみならず、彫刻、アート、グラフィック、インテリアなどの分野にも活動を広げている。
2017年には鎌倉市にてオリジナルブランド直営店「& bureau」をオープン。これまでの経験を活かしながら、オリジナルアイテムとオーダー家具で、建築家、インテリアデザイナーから高い評価を得ている。
主な家具納品施設
Hotel 椿山荘、Tokyo GINZA ROYAL PARK HOTEL CANVAS & SARYU、新宿高島屋、伊勢丹 vip room、GINZA SIX、GINZA SIX LUVOND TEA ROOM、TOMORROWLAND、NIKE銀座、その他飲食店、モデルルーム、法人オフィス、個人邸等
物件概要
※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。
基本情報
- 所在地
- 東京都板橋区高島平5丁目
- 物件種別
- 中古戸建
- 間取り部屋数
- 3SLDK
- 部屋階数
- 2階
- 部屋‧建物向き
- 南
- 総⼾/区画数
- 1
販売価格
- 販売価格
-
8,200万円
⼟地
- 地⽬
- 宅地
- ⽤途地域
- 第一種低層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 土地面積
- 100.14㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 道路状況
- 一方
- ⼟地権利
- 所有権
- 道路⽅向1
- 南
- 道路種別1
- 公道
- 道路幅員1
- 6m
- 道路⽅向2
- 南
- 道路種別2
- 公道
- 道路幅員2
- 6m
建物構造
- 建物構造
- 木造
- 延べ床⾯積
- 100.03㎡
- 建物階数
(地上) - 2階
- 築年⽉
- 完成済
- 新築‧中古‧
未⼊居 - 中古
引渡∕⼊居
- 現況
- 居住中
- 引渡/⼊居時期
- 相談
取引態様
- 取引態様
- 売主
- 設備‧条件
-
カップボード 床暖房 ビルトイン浄水器 1616バスルーム 浴室TV ウォークインクローゼット ウォークスルーシューズクローク ルーフバルコニー 屋上庭園 パントリー 吹き抜け勾配天井 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 魔法瓶浴槽 食器洗い乾燥機 アクアフォーム 制震ダンパー LOW-Eガラス ペアガラスサッシ カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
周辺環境
- 学校
- 高島第三小学校
高島第三中学校
- 交通
- 都営三田線
「西高島平」駅徒歩5分
- 病院
- 高島平中央総合病院
- スーパー
- まいばすけっと
- ドラッグストア
- セイムス
- コンビニエンスストア
- ローソン
セブンイレブン
※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。
使い方は自由自在!
マルジェで創る
プライベート屋上庭園
マルジェの住宅では、屋根の代わりに「屋上庭園」を取り入れることで、お客様の生活スペースの最大化をご提案しています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。
屋上庭園の楽しみ方は無限大
施工実績
物件の所在地
東京都板橋区高島平5丁目
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